В статье будет представлен обзор самых популярных сайтов, специализирующихся на продаже недвижимости. Вы узнаете, какие платформы являются лидерами в данной сфере и как они отличаются по функционалу и удобству использования. Вам будет предложен подробный обзор каждого сайта, приведены преимущества и недостатки, а Важные моменты, которые необходимо учитывать при поиске жилья. Не пропустите это полезное руководство, чтобы облегчить себе задачу поиска и покупки недвижимости.
Рейтинг лучших сайтов по продаже недвижимости на 2023 год для тех, кто устал искать покупателей
*Обзор лучших по мнению редакции Zuzako.com. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.
Для того чтобы продать квартиру или любую другую собственность во времена СССР, люди использовали обычные бумажные газеты. Время шло, и русскому народу стал доступен Интернет. И сегодня не нужно подолгу стоять в очереди у кабинета редактора, чтобы дать в газету объявление из двух строк. Достаточно включить компьютер, найти нужный ресурс и нажать «разместить».
В этот же день вам начнут звонить заинтересованные граждане. На просторах Рунета существует множество сайтов по продаже недвижимости,но не все из них в полной мере выполняют свои функции.
Редакция Zuzako представляет рейтинг лучших сайтов по продаже недвижимости на 2023 год.
А что из этого предпочтете Вы?
Авито
Цена одного поднятия объявления — около 50 рублей.
Это самый популярный сайт России по продаже чего угодно, включая недвижимость. С помощью очень удобного интерфейса и массы разных фильтров можно найти квартиру для любого человека. При размещении указываются все нюансы: количество комнат, этаж, размеры, ремонт и т.д. Каждый месяц на сайт заходит более 30 млн людей из России и выкладывается более 10 млн объявлений.
Они публикуются бесплатно и без услуг посредников. Когда срок объявления истекает, на ваш контактный номер или почту придёт оповещение, в котором администрация предложит продлить срок за определённую сумму. Также есть дополнительные услуги, которые помогут увеличить скорость продажи вашего товара. Пакет, в который входит «ВИП», «выделить», «премиум» и шесть поднятий вашей публикации, стоит пять тысяч рублей. Также можно приобрести платные услуги по отдельности.
- Высокий уровень лояльности покупателей
- Удобные фильтры
- Все объявления детализированы
- Высокий уровень посещаемости
- Много платных услуг
Список самых популярных сайтов продажи недвижимости
Существует множество веб-сайтов, посвященных продаже недвижимости. Некоторые из них являются наиболее популярными и предлагают широкий спектр объектов недвижимости для продажи или аренды. В этом экспертном тексте мы рассмотрим список самых популярных сайтов продажи недвижимости в России.
1. ЦИАН (cian.ru)
ЦИАН — один из самых популярных сайтов продажи недвижимости в России. Сайт предлагает широкий выбор квартир, домов, земельных участков, коммерческой недвижимости и других объектов во всех регионах страны. На ЦИАН размещают объявления как частные лица, так и агентства недвижимости. Вся информация о предлагаемых объектах недвижимости сопровождается фотографиями и подробными описаниями.
2. Интернет сайт "Юла" (youla.ru)
Юла — одна из самых популярных онлайн-платформ для покупки и продажи товаров, включая недвижимость. Сайт предлагает пользовательские объявления от частных лиц. На "Юле" можно найти квартиры, комнаты, дома, земельные участки и другие объекты недвижимости по всей стране. Благодаря удобному интерфейсу и большому количеству объявлений, "Юла" стала одним из любимых мест для поиска недвижимости в России.
3. Авито (avito.ru)
Авито — популярный российский сайт объявлений, в том числе о продаже недвижимости. На Авито можно найти квартиры, комнаты, дома, таунхаусы, земельные участки, коммерческую недвижимость и другие объекты недвижимости в различных регионах России. Сайт предоставляет пользователям возможность размещать объявления как частным лицам, так и агентствам недвижимости. Авито также предлагает удобный поиск с фильтрами и подробную информацию о каждом объекте недвижимости.
4. Интернет портал "НЛО" (n1.ru)
Портал "НЛО" — один из самых популярных российских сайтов продажи недвижимости. На "НЛО" можно найти широкий выбор квартир, домов, коттеджей, коммерческой недвижимости и других объектов недвижимости во всех регионах России. Сайт предоставляет возможность размещения объявлений как частным лицам, так и агентствам недвижимости. Пользователям предлагается удобный поиск с фильтрами, картами и дополнительной информацией о каждом объекте.
5. "АЛЛО" (allo.ua)
"АЛЛО" — популярный украинский интернет-магазин, предлагающий широкий ассортимент товаров, включая недвижимость. На "АЛЛО" можно найти квартиры, дома, земельные участки и другие объекты недвижимости в различных регионах Украины. Сайт предлагает пользователям возможность размещать объявления как частным лицам, так и агентствам недвижимости. Удобный интерфейс и отзывчивая служба поддержки делают "АЛЛО" популярным выбором для тех, кто ищет недвижимость в Украине.
Обратите внимание, что список популярных сайтов продажи недвижимости может изменяться со временем. Однако на момент написания данного текста, эти сайты являются одними из самых посещаемых и предлагают широкий выбор объектов недвижимости для всех потенциальных покупателей и продавцов.
Обзор топ-15 сайтов недвижимости
Мы детально ознакомились с каждым порталом, вошедшим в наш рейтинг, чтобы вкратце рассказать об их возможностях для работы риелтора.
Более 229 млн посещений в месяц
Ресурс позиционирует себя как сайт № 1 частных объявлений в России: на него выкладывается по 400 тыс. новых объектов ежедневно. Правда, связаны с недвижимостью далеко не все: только 2 млн из 42 млн. Чтобы продвинуть свои объявления, можно воспользоваться платными услугами, они бывают единичными и пакетными:
- Единичные. Размещение одного объявления — 378 рублей. Можно использовать дополнительные инструменты продвижения. Например, услугу «VIP-объявление». Оно выделяется в поиске цветом и располагается в верхней части страницы. Действует неделю и стоит 719 рублей.
- Пакетные. Например, «Пакет размещений на 30 дней». Вы один раз оплачиваете услугу и в течение месяца выкладываете определенное количество объявлений. Есть тарифы на 5, 10, 50, 100, 200, 500, 1000 штук. Стоимость зависит от вашего региона.
- ЦИАН
Более 26 млн посещений в месяц
Один из самых технологичных и популярных сайтов продажи недвижимости. Регистрируйтесь как агент, и вам будет доступна закрытая база, возможность добавить свой логотип и создать виртуальное агентство недвижимости. Стоимость платного продвижения объявлений зависит от тарифа и региона. Начинается с 4 рублей в день.
Более 24 млн посещений в месяц
Через эту доску объявлений лучше продавать квартиры в своем регионе, потому что пользователю по умолчанию высвечиваются объявления с адресом в радиусе 100-150 км. Разместить предложение можно бесплатно, а поднять в списке выдачи — за деньги. Цены начинаются от 20 рублей.
Более 14 млн посещений в месяц
Такая же доска объявлений, как Юла и Авито. В разделе «Недвижимость» можно публиковать объявления о купле-продаже и аренде жилья, помещений, земельных участков. Можно выбрать любой город России. Разрешено 1 бесплатное объявление в месяц. Стоимость объявления без продвижения — 50 рублей.
Более 9 млн посещений в месяц
Сервис от СберБанка. В нем можно не только разместить объявления о купле-продаже и аренде недвижимости, но и получить онлайн-одобрение ипотеки от Сбера. Позволяет провести сделку купли-продажи недвижимости за один визит в офис банка. Бесплатный лимит для размещения — 10 объявлений (при условии, что у вас есть СберБанк ID, иначе нужно будет заплатить от 42 рублей за объявление в зависимости от выбранного тарифа).
Более 6 млн посещений в месяц
Портал стремительно набирает популярность. Из интересного — новые опции на картах местности. На них отмечается состояние воздуха и инфраструктура того района, где находится квартира. Пока это касается только Москвы и Санкт-Петербурга. Есть три тарифа для продвижения объявлений. Стоимость размещения объявления на сервисе на 30 дней — от 57 рублей.
Цена зависит от типа недвижимости.
Более 4 млн посещений в месяц
Еще один популярный сайт продажи недвижимости в России. Принадлежит Авито. Поэтому сюда автоматически дублируются все объявления о недвижимости, размещенные на доске Авито. Чтобы заработать «Знак качества», риелтор должен:
- Создавать объявления по правилам;
- Агентство должно размещаться на Авито более 3 месяцев и иметь минимум 15 активных объявлений, которые не должны дублироваться;
- 50% объявлений — с хорошими фотографиями;
- Если есть жалобы на агентство, это отмечается.
- Мультилистинг
Более 3 млн посещений в месяц
Единая база объявлений по недвижимости от Калининграда до Владикавказа. Риелтор может разместить до 20 бесплатных объявлений в месяц. Если захотите повысить лимит объявлений, придется заплатить. Например, лимит в 100 публикаций будет стоить 499 рублей.
Более 2,6 млн посещений в месяц
Этот сайт тоже ориентирован на крупные города. Риелтор может завести блог, следить за аналитикой и специальными предложениями. Есть возможность платного продвижения объявлений и размещения медийной рекламы: баннеров, лонгридов, 3D-туров по объекту.
Более 2,6 млн посещений в месяц
Ежемесячное обновление аналитики спроса и цен на недвижимость. Динамику можно просмотреть за любые интервалы времени. Благодаря этому можно быстро сориентировать клиентов в вопросах цены и подсказать, когда лучше выставлять квартиру на продажу. Есть возможность платного продвижения объявления за 39 рублей в день.
Более 2,5 млн посещений в месяц
При размещении объявления следует вписывать достоверные контакты вашего агентства недвижимости, иначе его заблокируют. Подняться в списке выдачи можно за дополнительную плату. Цена зависит от вашего города и типа услуги: продажа, покупка или аренда. Минимум — 30 рублей.
Более 2,1 млн посещений в месяц
РБК и ЦИАН запустили сервис «Витрина недвижимости», который позволяет пользователям выбрать квартиру из базы новостроек объемом более чем 4 тыс. ЖК и 400 тыс. квартир. Объявление можно подать только через личный кабинет на ЦИАН, а на РБК оно транслируется автоматически. На сайте представлены отраслевые новости и динамика цен на жилье.
Более 2 млн посещений в месяц
На сайте продается только недвижимость крупных городов России и некоторых европейских стран. При регистрации нужно выбирать между статусом «Частное лицо» и «Агентство». Это влияет на возможности профиля. Агентство может размещать пресс-релизы, давать онлайн-консультации, вести блог.
Более 1,1 млн посещений в месяц
Сайт долго работал только с недвижимостью Москвы и Санкт-Петербурга. Но с 2017 года открылся и для регионов. Риелторы создают свои профили, участвуют в online-консультациях и обсуждениях. Имейте в виду, что клиенты оставляют отзывы об агентах, и довольно активно. Хорошо работаете или плохо — об этом узнают все.
Можно сказать, сайт помогает риелторам «держать лицо». Пакетные предложения по продвижению начинаются от 252 рублей за 10 объявлений в месяц.
Более 260 тыс. посещений в месяц
Это популярный сайт недвижимости в России, доступный бесплатно. Регистрируйтесь как агентство и самостоятельно добавляйте новые дома и квартиры в каталог новостроек. Размещайте новости своей компании, пишите интересные статьи. Ни за что из этого с вас не возьмут ни копейки. Что касается объявлений, то и публикуются, и поднимаются в списке выдачи они тоже бесплатно.
Оплачиваются только VIP-статус и размещение графического баннера
Как риелтору быстро выкладывать обновления и следить за сделками
К сожалению, публикация объявлений — дело не быстрое. Давайте посчитаем, сколько времени тратит агент, чтобы выложить 3 объекта на 5 разных сайтов, если на каждое объявление уходит хотя бы по 10 минут: 3*10*5=150. То есть 2,5 часа. Это почти треть рабочего дня.
А если риелтор хочет выложить объявление не на 5 сайтов, а на 10 или 15? Тогда он будет заниматься этим весь день, не общаясь с клиентами, не совершая сделок и не выезжая на показы.
Читать по теме
Управление продажами с помощью CRM: 6 фишек для роста прибыли
Чтобы решить эту проблему, мы разработали сервис
У сервиса есть и другие функции:
- автоматически подбирает объект из базы по заявке клиента;
- создает PDF-презентации объекта;
- автоматически делает отчеты;
- помогает вести учет клиентов и сделок, создает документы по шаблону;
- напоминает о важных датах, задачах и отслеживает дедлайны.
Крупные компании давно используют CRM-системы для управления бизнесом.
— Для нашего агентства CRM стала спасением. В ней есть необходимые инструменты: вся история взаимодействия с клиентами, контроль звонков и обращений, можно делать SMS-рассылку с подборкой объектов для клиентов, отправлять ее через мессенджеры и по электронной почте, легко работать с задачами, быстро и удобно добавлять новые объекты недвижимости. Больше не теряется информация о клиентах, сделках, объектах.
CRM-система помогает структурировать работу коллектива и добиваться полного и четкого выполнения задач всеми сотрудниками. Стоит ли удивляться, что команда «ЦИАНа» — одного из лидеров нашего рейтинга — работает в CRM?
— CRM-система — это инструмент, с помощью которого мы выстраиваем наиболее эффективную работу с клиентами, максимизируем выручку и структурируем работу с клиентской базой.
Как составляют рейтинги
Составители рейтингов берут один из двух критериев и сравнивают сайты по продаже квартир, количеству объявлений в месяц или количеству заходов на сайт. Вторая опция становится доступной при помощи сайтов и программ, которые позволяют анализировать посещаемость сайтов.
Каждый метод имеет свои минусы. Допустим, вам известно, что на сайте №1 опубликовано 2 млн объявлений в месяц, а на сайте №2 – 3 млн объявлений. Часть из них дублируются, т.е. окажутся объявлением, которое продавец опубликовал на разных сайтах. Также очевидно, что ваша квартира найдет своего покупателя, независимо от того, на каком из сайтов было опубликовано объявление.
Таким же неинформативным оказывается анализ посещаемости сайтов, где смотрят квартиры для покупки. Возможно, один и тот же человек заходил на сайт несколько раз. Увидеть количество уникальных посетителей может только владелец сайта, а не тот, кто составил рейтинг. Кроме того, человек мог зайти и ничего не выбрать.
Мог зайти в другой раздел, а если и искал квартиру, то его ситуация покупки/продажи будет отличаться от вашей. Таким образом, рейтинг сайтов, где россияне ищут квартиру для покупки, интересен только с точки зрения статистики. Но эта информация не имеет практического значения ни для продавца, ни для покупателя
Стоит ли пользоваться мобильными приложениями
Здесь все зависит от скорости обработки информации. Бывает, что мобильное приложение и сайт по продаже квартиры «подвязаны» к одной базе данных. Тогда опубликованное объявление одновременно попадает на сайт и в приложение. Если же нет, то компания вменит выгрузку и загрузку данных в обязанность одного из менеджеров. Рассинхрон составит от 12 до 24 часов.
Рекомендуется проверять информацию, сравнив данные, опубликованные в приложении и на сайте, но пользоваться мобильными приложениями, безусловно, удобнее и быстрее. Самые популярные сайты недвижимости в России, у которых есть свои мобильные приложения – это:
- «Авито»;
- «ДомКлик»;
- «Яндекс.Недвижимость»;
- «ЦИАН»;
- Move.ru.
12 лучших сайтов и сервисов для поиска недвижимости
В обзоре представлены наиболее полезные ресурсы Рунета, для тех, кому нужно купить или продать, сдать в аренду или арендовать квартиру, дом или другую недвижимость.
Авито
Раздел "Недвижимость" на сайте объявлений
Avito — крупнейший сайт частных объявлений в России
На сайте можно купить или выгодно продать квартиру и другую недвижимость, авто, а также одежду, мебель, технику и многое другое. Здесь же вы найдёте исполнителей услуг и работу.
Площадка разработала и активно использует уникальную систему автоматической проверки объявлений с применением алгоритмов машинного обучения.
ЦИАН
База данных о недвижимости
ЦИАН.ру —удобный сайт для поиска недвижимости по точному адресу или по карте, с учётом различных параметров.
На ресурсе имеется большая база актуальных объявлений о продаже или аренде объектов недвижимости по всей России.
Объявления проверяются командой модераторов. Для облегчения поиска реализована система рекомендаций похожих объявлений.
Яндекс.Недвижимость
Сервис для покупки и продажи недвижимости
Яндекс.Недвижимость — веб-сервис компании Яндекс, предназначенный для поиска объявлений о продаже и аренде недвижимости в России.
Сервис работает и напрямую с рынком, и с крупнейшими базами жилья.
ДомКлик
Сервис для поиска, покупки, продажи недвижимости
ДомКлик от Сбербанка — это сервис для поиска, покупки, продажи, аренды недвижимости в России, оформления ипотеки и безопасного проведения сделок с жильем.
Здесь вы сможете решить практически любой вопрос с недвижимостью, онлайн не выходя из дома: разместить или найти объявления о продаже, аренде; оформить ипотеку, получить услуги специалистов по подготовке договора, провести электронную регистрацию многие другие.
Юла
Раздел "Недвижимость" на сайте объявлений
Юла – сервис объявлений, входящий в состав Mail.ru Group и обслуживаемый сотней серверов и несколькими дата-центрами.
Сервис доступен через сайт и мобильные приложения.
В разделе "Недвижимость" представлено большое количество объявлений о продаже и аренде офисов, квартир, загородных домов.
МирКвартир
Сайт о жилой недвижимости
МирКвартир —один из крупнейших сайтов о жилой недвижимости в России.
Площадка популярна как среди покупателей, так и риэлторов и застройщиков.
Проект создан при поддержке Российской Гильдии Риэлторов (РГР), крупнейшего объединения риэлторов России.
Домофонд
Сервис для поиска недвижимости
Портал содержит крупную базу объявлений о продаже и аренде жилья, новые объявления появляются каждый день.
Организован удобный поиск в базе недвижимости по городу, району, шоссе и по карте метро.
Сервис будет полезен каждому, кто планирует снять или купить квартиру, также поможет в работе профессионалам рынка.
Фарпост
Раздел "Недвижимость" на сайте объявлений
Фарпост -крупный сайт объявлений от частных лиц и компаний.
Здесь удобно искать товары и услуги, недвижимость, работу . В разделе «Недвижимость» можно публиковать объявления о купле-продаже и аренде жилья, помещений, земельных участков.
Move.ru
Портал о недвижимости
Move.Ru – информационный портал, посвященный недвижимости и предназначенный как для девелоперов, застройщиков и других представителей отрасли, так и для людей, желающих провести операции с жильем.
На ресурсе представлена большая база предложений, включающая в себя и недвижимость бюджетного класса, и престижные дома и дачные участки.
Здесь можно размещать бесплатные объявления, создавать личные страницы агентов и виртуальные агентства недвижимости, задавать вопросы и консультировать других посетителей и многое другое.
Restate
Портал недвижимости, мультилистинговая система риэлторов
Сайт Рестейт содержит внушительную база недвижимости РФ- сотни тысяч объявлений от риэлторов и собственников жилья.
Отличительной особенностью портала является наличие большого числа объектов от профессионалов рынка — агентств недвижимости, профессиональных брокеров и застройщиков.
Все новостройки и застройщики с отзывами и ценами на квартиры
Этажи
База объектов агентства недвижимости Этажи
Официальный сайт агентства недвижимости Этажи позволяет удобно выбирать квартиры, рассчитать через калькулятора и оформить ипотеку онлайн.
«ЭТАЖИ» — международный холдинг риэлторских компаний в 60 городах России. Основные направления работы: — покупка, продажа, аренда жилой и коммерческой недвижимости; — ипотечный брокеридж; — дополнительное сервисное сопровождение (страховой брокеридж, property, девелопмент и др.).
N1.RU
Агрегатор объектов недвижимости
N1.RU — современный агрегатор, где ежедневно ищут и находят недвижимость сотни тысяч пользователей. Клиенты получают доступ к крупнейшей базе проверенных объявлений, удобной системе фильтров, дополненной реальности, поиску по карте и подробной аналитике цен на жильё.
▤ ПОЛЕЗНЫЕ СЕРВИСЫ И УСЛУГИ
Сервис для сдачи квартиры в аренду. Яндекс Аренда — arenda.yandex.ru
Каталоги новостроек. Workle — workle.ru
Квартиры в Подмосковье. ЖК "Новый Зеленоград" — newzelenograd.ru
Квартиры в Москве. ЖК «Заречный квартал» — za-kvartal.ru
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
7 IRR.RU
★ Приложение на смартфон, публикация в печатных изданиях
Рейтинг (2023): 4.6
Следующее место рейтинга уверенно занимает всем известный портал «Из рук в руки». Здесь размещаются тысячи частных объявлений по продаже и аренде недвижимости ежедневно. Для удобства поиск осуществляется по ключевым словам или же в стандартном режиме. Публикация объявления совершенно бесплатна для частных лиц, а риэлторские агентства имеют возможность воспользоваться услугой премиум-размещения. Каждое предложение остается на сайте 30 дней.
Для удобства пользователи могут подключить одну из дополнительных услуг: поднятие в поиске, выделение шрифтом или цветом. Это позволяет продать недвижимость еще быстрее, чем обычно. Посещаемость портала довольно высокая. Каждое предложение проходит тщательную проверку модератором. Важная особенность сайта – обширная база данных.
IRR.RU имеет собственное приложение для смартфона. Основные достоинства: удобное приложение, дополнительное размещение в печатном издании, быстрый поиск по ключевым словам
6 Mirkvartir.ru
★ Расширенные возможности
Рейтинг (2023): 4.65
Портал по продаже недвижимости «Мир квартир» отличается от остальных расширенными возможностями. Здесь есть специальная услуга помощи новичкам, а также предусмотрен запрос на получение данных по интересам пользователей. На главной странице размещена основная поисковая строка. Для удобства понравившиеся объявления можно сохранить в избранное.
Поиск осуществляется исходя из информации о регионе, расположении жилого или коммерческого объекта, количеству комнат и цене. По каждой новостройке есть самая подробная информация и даже предложение по ипотеке.
Эксперты портала регулярно размещают интересные статьи на разные темы: экономия переезда из съемного дома в квартиру, какие самые дорогие районы Москвы, самые большие квартиры России и т.д. В журнале также представлены аналитические данные, интервью с представителями компаний по сделкам с недвижимостью, а также свежие новости рынка. В разделе «ипотека» есть список банков со всеми условиями. Главные достоинства: расширенные возможности, подробная информация по новостройкам и ипотеке, приятный дизайн сайта, простой интерфейс, хорошие отзывы.
HomesOverseas.ru
Российский интернет-портал о зарубежной недвижимости.Также размещает объявления о продаже или сдаче в аренду для застройщиков, агентств недвижимости и частных продавцов.
Имеет более 300 тыс посетителей в месяц, представлено более 60 стран и работает с более чем 600 компаний, а также тысячами частных владельцев.
Сайт предоставляет несколько возможностей платных пакетов в зависимости от количества объявлений.
ГдеЭтотДом.ру
Основная цель портала дать посетителям инструменты эффективного решения задач по реализации или поиску недвижимости и услуг, получения необходимой справочной информации для принятия решений, связанных с недвижимостью. Предоставляет свежую информацию по новостройкам и вторичному жилью, загородной и зарубежной недвижимости. Предоставляет подробную информацию всех участников портала, от частных лиц до агентств недвижимости. Предоставляет полный спектр маркетинговых инструментов для продвижения объектов и услуг участников рынка: все виды медийной рекламы, нестандартные проекты, инструменты PR продвижения.
Также есть возможность нескольких тарифом для частных лиц и риэлторов.
Из рук в руки
Доска для частных предложений https://irr.ru/. Сразу открывается поисковая строка, где выбирается название товара или услуги, категория, город. Раздел «продажа недвижимости» позволяет выбирать просматривать отдельные категории из жилых:
- однокомнатные;
- двухкомнатные;
- трехкомнатные;
- многокомнатные;
- вторичка либо новостройки, в том числе сданные.
Выделены студии.
Открывая конкретное предложение, покупатель видит площадь, количество комнат, этаж, дату публикации, стоимость. Дается подробное описание жилья, рассказывается о собственнике, инфраструктуре, транспортной развязке. Перечисляются все преимущества объекта. Заинтересовавшийся покупатель может сразу написать продавцу через кнопку обратной связи или позвонить.
Вам нужен ремонт?
Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам
Мир квартир
Интернет-площадка https://www.mirkvartir.ru/, ежедневно обновляющая расценки и аналитику спроса. Динамика просматривается за любые временные промежутки. Здесь легко сориентироваться по стоимости, подобрать квартиру интересующей категории.
Портал дает рейтинги самых активных и популярных агентств недвижимости либо новостроек, показывает данные по расценкам для отдельных округов, районов, рейтинги продаж поблизости к конкретным станциям метро.
Просматривая отдельное объявление, пользователь может задавать вопросы застройщику через форму обратной связи. Доступна возможность отслеживания динамики цены – как растет или снижается стоимость заинтересовавшего объекта. Здесь видны данные касательно планировки, площади, сроков сдачи, окружающей инфраструктуры.
Лучшие сайты по продаже недвижимости
Высокая востребованность данных платформ обусловлена наличием удобного интерфейса, объемом услуг, большой базой объявлений. На страницах порталов представлена самая актуальная информация о рынке недвижимости в городах России. Здесь вы найдете жилье любого варианта. Результаты сравнительных тестов позволили выделить из 15 номинантов 7 лучших сайтов продажи квартир, домов, участков.
Domofond
Domofond возглавляет список самых популярных сайтов недвижимости по параметру удобства системы поиска. Здесь в доступе не только отечественная, но и зарубежная недвижимость, есть доступ к бесплатному размещению предложений и объявлений.
Портал предоставляет возможность подачи объявления агентствам, застройщикам, частным лицам о продаже, аренде жилья. Форма поиска включает фильтры по названию города, типу, площади, цене недвижимости. Для удобства рекомендуют воспользоваться картой. На ней обводят нужную область, где высвечиваются все возможные объекты.
Надпись «Знак качества» на публикации подтверждает статус проверенного предложения. Такое объявление будет более заметным, что позволяет увеличить число просмотров. В отдельных рубриках можно прочесть статьи, в которых специалисты решают любые проблемы с жильем.
Плюсы:
- Версия для мобильных устройств;
- Аналитические отчеты о динамике цен на рынке недвижимости;
- Актуальность базы;
- Широкий географический охват;
- Возможность выбора новостройки;
- Рассылка свежих объявлений.
- Образцы документов для оформления сделки.
Минусы:
- Большое количество платных услуг;
- Много недобросовестных риелторов, мошенников.
Пользователей привлекает возможность удобного поиска, оформления ипотеки, постоянно обновляемая база объектов. К плюсам относят и необходимость первоначального размещения предложения на Авито. Таким способом человек охватит 2 крупные онлайн-платформы.
Cian
Сайт с простым и понятным интерфейсом предоставляет возможность бесплатного размещения объявлений после регистрации. Если указать, что вы агент, то будет доступна закрытая база. На главной странице представлена подборка популярных запросов, она исключает необходимость ручного поиска. Услуга «Вопрос к риелтору» позволяет быстро решить проблемы с приобретением жилья.
К инновациям сервиса относят автоматическую оценку квартиры, которая учитывает различные нюансы. Платформа сотрудничает с банками, поэтому пользователь может оформить ипотеку.
Плюсы:
- Новостная рассылка;
- Мобильная версия;
- Возможность поиска по карте;
- Много фильтров;
- Мало фейков;
- Невысокая цена публикации.
Минусы:
- Платное размещение предложений от жителей Москвы, Санкт-Петербурга;
- Большое количество объявлений от посредников.
Ранее Циан считали одним из сайтов продажи недвижимости в Москве, но хорошая работа его сотрудников привлекла пользователей с других регионов страны. Сервис привлекает современным дизайном. Рейтинг ресурса снижает малое количество объявлений от собственников, риск столкновения с мошенниками.
Плюсы:
- Версия для мобильных устройств;
- Невысокие цены повышения популярности публикации;
- Хорошая посещаемость сайта;
- Удобство использования;
- Много справочных материалов;
- Большая база объектов.
Минусы:
- Блокировка аккаунта без объяснений;
- Медленные ответы от техподдержки.
Большинство пользователей недовольны работой модераторов. Никаких разъяснений причины блокировки не дают. Информация в системе не всегда актуальна, что не позволяет продавцу выложить объявление. Воспользоваться бесплатным сайтом по продаже недвижимости рекомендуют 50 % респондентов.
Mirkvartir
В строке поиска, которая расположена на главной странице, человек выбирает тип жилья, место его расположения с учетом района, станции метро, цену. Ниже представлены отдельные рубрики, которые исключают необходимость ручного поиска. Можно выбрать вариант первичного, вторичного жилья через агентства недвижимости. Сориентироваться в вопросах цен помогают специальные рейтинги стоимости квартир или 1 м 2 жилой площади в конкретном округе.
Плюсы:
- Бесплатная публикация;
- Доступные цены на премиум-функции;
- Большое количество справочных данных;
- Хорошая система фильтрации.
Минусы:
- Отсутствие мобильного приложения;
- В основном объявления от риелторов.
Большинство клиентов довольны качеством работы сайта. Они отмечают приятный интерфейс, отсутствие скрытых данных. При необходимости можно воспользоваться платной услугой поднятия объявления на первую страницу. Кто хочет купить новую квартиру, есть варианты новостроек.
Avito
Лидером среди лучших сайтов по продаже недвижимости в России считается Авито по ряду объективных причин. Это постоянный рост посетителей, огромная база публикаций, легкий в освоении новичком интерфейс, множество фильтров и несколько статусов зарегистрированных пользователей.
Сервис предоставляет возможность частным лицам, агентствам размещать публикации о продаже любого имущества бесплатно. На главной странице пользователь видит последние предложения, которые выделены в отдельные категории. В строке поиска он может ввести тип объекта, место его расположения, отметить обязательное наличие фото, цену. По окончании срока публикации на почту приходит извещение, что позволяет своевременно принять меры по ее продлению.
Плюсы:
- Высокая посещаемость;
- Мобильное приложение;
- Хорошая система фильтров;
- Удобный поиск;
- Обширная база недвижимости;
- Картографический сервис;
- Возможность выбора жилья за пределами РФ.
Минусы:
- Много рекламы;
- Непродуманная система рейтинга продавцов.
Пользователи часто жалуются на большое количество мошенников, непонятные блокировки модераторов, бездействие службы техподдержки. Высокий рейтинг сайта обусловлен хорошей посещаемостью. При этом его надежность, безопасность, качество работы респонденты оценивают низко.
N1
База портала включает предложения о продаже жилья только в крупных городах России. Система фильтров позволяет указать его тип, адрес нахождения, который включает даже название улицы, цену, площадь отдельных комнат, тип планировки. В отдельные рубрики выделены специальные предложения, коммерческая недвижимость. Облегчает поиск картографический сервис.
Подробная аналитика цен позволяет сориентироваться в стоимости квартиры, дома, студии. Услуга продвижения объявления платная.
Плюсы:
- Большое количество справочного материала;
- Возможность получения рассылки свежих новостей;
- Ипотечный калькулятор;
- Контроль цены;
- Подборка схожих предложений;
- Удобство поиска;
- Бесплатное мобильное приложение.
Минусы:
- Только города федерального значения;
- Много риелторов.
Купить квартиру на сайте недвижимости N1 рекомендуют многие пользователи. Их привлекает интуитивно понятный интерфейс, легкость публикации, безопасность, эффективность продаж. На портале не исключены фейки, но в сравнении с другими номинантами их гораздо меньше.
Плюсы:
- Удобный поиск;
- Помощь менеджера в оформлении объявлений;
- Много справочной информации;
- Данные о ситуации на рынке недвижимости;
- Возможность выбора квартиры, дома за пределами России;
- Хороший уровень посещаемости;
Минусы:
- Нет мобильной версии;
- дней бесплатной публикации.
Пользователи доверяют порталу. К плюсам относят одновременный охват 2 площадок онлайн-классифайдов, понятный интерфейс, качественное оформление и актуальность публикаций.
Какой сайт по продаже недвижимости лучше
Вышеперечисленные сайты с продажей квартир доступны не во всех регионах России, поэтому каждый выберет для себя оптимальный вариант. Здоровая конкуренция между ресурсами создает хорошую мотивацию для совершенствования, что не может не радовать пользователей.
Отличий в сервисах мало, поэтому при выборе рекомендуют учитывать отзывы пользователей. Разместить публикацию можно на каждой платформе, но срок ее бесплатного действия при этом разный. Обычно он составляет от 14 до 30 дней. Продавать легче с помощью надежной техподдержки, которой славится не каждый портал. Наличие объемной системы фильтрации также привлечет большее количество пользователей. Выбрать хороший вариант из лучших сайтов по продаже недвижимости помогут следующие рекомендации:
- При необходимости профессиональной помощи оценки квартиры выбирают Cian;
- Самое подробное описание квартир представлено на Realty.yandex;
- Лучшее качество работы, недорогие премиум-функции отмечают у Mirkvartir;
- Самым безопасным сервисом считают N1;
- Большой объем справочных материалов, актуальность предложений характеризует портал Realty.mail.
Покупку одно-, двухкомнатной квартиры, дома, студии облегчают онлайн-классифайды с большой базой актуальных предложений. Каждый из них обладает своими преимуществами и недостатками, поэтому перед выбором ресурса рекомендуют прочитать отзывы пользователей. Рейтинг позволит исключить этот этап и перейти непосредственно к подаче объявления на более подходящем по всем критериям портале.
